Rezidans veya apart otel konsepti

Antalya Turizm fuarına katıldım ve soranlara yeni başlamış olduğum işi tam olarak anlatamadığımı fark ettim ve bu yüzden bu kez yeni başlamış olduğum işten bahis etmek istiyorum!

Son zamanlarda bildiğiniz gibi rezidans veya bir diğer adı ile apart otel konsepti oldukça fazla duyulmaya başladı.

Bildiğiniz gibi doksanlı yıllarda bil hassa Alanya bölgesinde Apart Oteller çoğunlukta idi ve bu tesisler genelde Kuzey Avrupa (İskandinav/Hollanda) pazarında oldukça tercih ediliyor idi. Konsept olarak çok lüks olmayan bu apartlarda 2 yatak odası, salon(genelde çek yat şeklinde koltuklar), mutfak, mutfak masası ve çok elzem mutfak gereçleri bulunuyordu.

Apart otellerde mutlaka bir market bulunurdu ve genelde en çok iş yapan bu market olurdu. Gelen misafirler genelde Apartın dışında vakit geçirirlerdi. Günlük tur satın alır, araç kiralar veya en yakın plaja giderlerdi.

Şu anda bu sisteme benzer ancak çok daha lüks ve özel hizmet servisi verilen hem otel hem apart olarak işletilen konsept şekline Serviced By deniliyor. Benim başlamış olduğum şirket The Ascott Limited Uzak doğuda bilhassa farklı konseptleri ile tanınmış ünlü bir otel ve yatırım zinciri. Merkez Singapore ancak Sales & Marketing kısmı Dubai den yürütülüyor. Yeni trend Serviced by Residence en fazla Ortadoğu ve Uzak Doğu Ülkelerinde tercih ediliyor çünkü bu Ülke insanı sıcak havadan ve nemden bıkmış ve kesinlikle güneşlenmek veya plaj için seyahat etmiyor. Birçoğu iş insanı, aileleri veya kültür görmek isteyen ve alışveriş yapmak isteyen zengin profilden oluşuyor.

Genelde bir yüksek binadan oluşup standard otel odaları, junior suite 1+1, executive suite 2+1, premium suite 3+1, villa ve penthouse tarzında oda tipleri bulunuyor. Bunların bazıları mülk olarak satılıyor ve tercihe göre hizmet veriliyor. Bu sistemde tercih edilen, uzun konaklama şekli ancak kısa konaklama veya BB konaklama olarak ta pazarlanıyor. Bütçe doluluk oranları genelde 60 % uzun konaklama ve kalan yüzde diğer konaklama şekilleri tarzında yapılıyor.

Bu otelin bulunduğu konuma göre değişiklik gösterebiliyor çünkü büyük Metropollerde iş insanı ve expatlar oldukça fazla olduğu için bu kişiler genelde 6 ay veya 24 ay şeklinde konaklamalar yapabiliyor.

Biz Simetri İnşaat olarak The Ascott ile anlaşmamız şu şekilde: Altıntaş ta (Havalimanı yolu üzerinde) bulunan arazimizin bir kısmına yine The Ascott un markalarından biri olan Citadines Lara Hotel inşa edilecek. Burada toplam 94 oda olacak ve  The Ascott tarafından Managed By olarak işletilecektir. The Ascott zincirin ağırlık Uzak Doğu olmak üzere tüm dünyada 529 otelleri bulunmakta.

Markalar: Ascott, Citadines, Lyf,Oakwood,Quest,Somerset,The Crest Collection, The Unlimited Collection,Preference Hotels, Fox Hotels, Harris Hotels, Pop Hotels,Vertu Hotels, Yello Hotels ve yeni gelişmekte olan Domity s.

Citadines Oteller The Ascott un birçok alt markasından bir tanesi. Citadines markanın amacı; Şehir hayatını sevenlere, konum olarak Şehri her şeyi ile doyasıya yaşatacak şekilde seçiliyor. Burada isterseniz uzun dönem yaşayabiliyorsunuz, istediğiniz şekilde iş bağlantıları yapabiliyorsunuz ve en sevdiğiniz şehrin kalbinde dilediğiniz gibi gezebiliyorsunuz. Sloganları bu şekilde.

Diğer bölümü Residence ve Villa lardan oluşacak ve mülk olarak satıldıktan sonra sahiplerinden kiralanıp yine aynı markanın altında Royal Ascott  Serviced By  Residences olarak hizmet verecektir.

Herşey Dahil Konsepte tabiki rakip olamaz ancak bugünlerde Dünya da ve Ülkemizde tercih edilen bir konsept şekli haline geldi ve talep artıyor. Birçok tanınmış yabancı otel zincirleri bünyelerine bu yeni konsept şeklini ekliyor.

Benim görevim Turizm Koordinatörü olarak Simetri İnşaat ile birlikte Türkiye’nin ve Kuzey Kıbrıs’ın çeşitli bölgelerinde The Ascott markasını genişletmek. Türkiye’deki potansiyele inanıyorlar. Hali hazırda sadece İstanbul Maslak ta Somerset markaları var ve çok iyi iş yapıyor. 2025’te İstanbul a 2 tane daha açılması planlanıyor. Citadines Lara Hotel ve Royal Residences projelerimizin açılışı 2025’te  planlanıyor.

Daha fazla bilgi için https://www.discoverasr.com/en/our-brands inceleyebilirsiniz!